ちょっと間があきました。
越谷市内の住宅価格動向の前に、最近気になることがあったので
綴っていきます。
それは、新規に住宅を購入される方が、リスクについてあまり
気にされてなかったことです。
住宅を購入後のリスクは次の3点です。
①資産価値の下落
②ローン返済の行き詰り
③維持·修繕費の負担増
なかでも、ローン返済行き詰りというのは究極のリスクです。
そこで、10年後にもし返済が困難になったとき
売却してローンは完済できますか？
と問いかけてみたところ明快な回答がないのです。
昨年度私がてがけた案件では完済後、さらにいくらかの
余剰もあり再スタートをきられました。
でも、これはレアなケースです。
このリスクヘッジについてちょっと綴っていこうと思います。